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工商時報【李書良╱綜合報導】
2016年中國大陸汽車市場在官方政策助推下，前11個月汽車產銷分別完成2,502.7萬輛和2,494.8萬輛，比上年同期分別增長14.3％和14.1％。然而，專家也提出警告，擔憂車市恐將因此發生產能過剩危機。
經濟參考報報導，2016年，大陸國內汽車市場受到1.6升汽車購置稅減半和新能源車鼓勵政策等因素影響，保持了高速增長。
中國汽車工業協會統計資料顯示，2016年前11個月，中國品牌乘用車共銷售925.1萬輛，年增20.2％，占全部乘用車銷售總量的42.7％，比上年同期提高1.6個百分點。
而新能源汽車生產42.7萬輛，銷售40.2萬輛，比上年同期分別增長59.0％和60.4％。
其中，在乘用車市場中，SUV產銷成為2016年最大的增長點。在2016年前11個月，SUV產銷分別增長46.3％和45.5％，這個速度大大高於乘用車市場的平均增速。
據了解，2015年9月以前，中國大陸汽車市場一直處於連續下滑的狀態。為扭轉這一局面，官方推出了1.6升及以下排量乘用車購置稅減半的政策。在政策引導下，大陸汽車市場開始了一輪「V」型反轉，2016年前8個月產銷均達到10％以上的增幅。
汽車行業專家孫勇表示，2016年在政策刺激免出門下，部分中小排量的汽車獲得高增長，基數已比較高，2017年想維持高增長比較困難。
專家還指出，大陸境內汽車行業產能利用不足的問題依然突出，目前各汽車企業保有的產能甚至達到近4千萬輛，必須對產能過剩危機保持警惕，並預料2017年汽車產業可能會如同煤炭、鋼鐵，被大陸政府列入去產能的行列。
報導稱，實際上，汽車行業已經開始了去產能首選。2016年底，中國國務院常務會議首次提出，原則上不再核准新建傳統燃油汽車生產企業，以防止產能過剩。
中國時報【盧金足╱台中報導】
「2017大台中不動產高峰論壇」13日登場，不動產業者關切房市何時回春？抨擊公設比和品質要求愈來愈多，造成房價墊高，建議「稅不要再亂改了」。台中市長林佳龍強調，台中正加速前進，「冬天來了，春天不會太遠！」看好今年不動產業績會加溫。
投資不足 市場急凍
由台中市地政局與台中市不動產聯盟協會合辦的大台中不動產高峰論壇，昨天在逢甲大學舉行，林佳龍與都發局長王俊傑共同以「大台中都市規畫與發展策略」為題演講，林佳龍說，去年中市不動產發展除受到大環境不景氣影響，導致房市低迷，整體投資不足也是經濟冷清原因之一。
擴大公共建設投資
林佳龍表示，政府公共投資過去幾年遞減投資比例，他曾向蔡英文總統提出應以3年5000億元擴大公共建設投資，最近行政院對外表示將推出2兆元擴大公共建設投資，特別針對軌道、水、綠能、數位等4大基礎建設，盼帶動經濟活水。
台中市不動產代銷公會理事長謝坤成表示，政府法規一直改，建案公設愈來愈多，現在的房子和20年前房子公設不一樣，不只外觀要求，公設品質也要求，建議政府公設比和公共設施應有必要的調整！
謝坤成說，本來1座電梯變成2座電梯，門廳變大又要有游泳池和KTV，公設比例和公共設施愈來愈來多，公設比約33％左右，幾乎占總坪數1/3，房價當然會變貴。
籲政府調整公設比
台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇?表示，政府不是只從持有稅來增加稅收，應從整體經濟帶起來，稅收才會全面增加，「信心沉著，繼續忍耐」，就「快看到春燕了！」
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄說，今年預估景氣穩定向上，行政院長林全3個月前對房地產釋出友善態度，但並沒有配套，這3年房市交易數從38萬棟掉到24萬棟，政府無動於衷，令人訝異與擔心。
論壇也邀政大教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立，對「2017不動產發展趨勢」討論，吸引2000多名地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師及民眾參與。
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